나이스옥션 법원경매 인천 2025타경511803 [2] 인천광역시 서구 가좌동 212-8 센트럴시티뷰 10층1005호 오피스텔 경매
인천광역시 서해구 원적로 63 센트럴시티뷰, 10층1005호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경511803(인천지방법원 경매24계). 감정가 118,000,000원, 최저가 118,000,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 서구 가좌동 소재 가림고등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은 업무시설, 근린생활시설, 공동주택(아파트,다세대주택) 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하3층 지상10층 건물 내 제8층 제810호(기호 가) 및 제10층 제1005호(기호 나)로서,
(사용승인일 : 2020.03.13.)
외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 등임.
이용상태
기호(가),(나)공히 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 기계식주차장설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태
4필 1단의 장방형 완경사지로, 업무시설 및 제1,2종근린생활시설용 건물 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 25미터 내외, 동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로에 접
함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(4)공히
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~2026. 8. 25.))
