나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55384 [6] 경기도 수원시 권선구 금곡동 1125-1 다인로얄팰리스호매실테라스4차 2층204호 근린상가 경매

경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 92, 다인로얄팰리스호매실테라스4차 2층204호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55384(수원지방법원 경매14계). 감정가 440,000,000원, 최저가 440,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 55384 [6]
소재지경기도 수원시 권선구 금곡동 1125-1 다인로얄팰리스호매실테라스4차 2층204호
도로명주소경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 92, 다인로얄팰리스호매실테라스4차 2층204호
용도근린상가
매각기일2026.11.17
관할법원수원지방법원 경매14계 ((031)210-1374(구내:1374))
이용제한도시지역, 도시교통정비지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 공공주택지구, 일반상업지역, (접함)자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 과밀억제권역, (접함)수변공원
경기도 수원시 권선구 금곡동 1125-1 다인로얄팰리스호매실테라스4차 2층204호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적15.16㎡ (4.59평)
건물면적56.65㎡ (17.14평)

금액

감정가440,000,000원
최저가440,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금44,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.17 440,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 서연 · 평가일 2025.05.08

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 '금곡행정복지센터' 동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상8층 건 내 1층 115호외 6개호로서,
외벽 : 석재붙임 마감 등
창소 : 강화유리마감 등임
이용상태
공부상 근린생활시설이나 기준시점 현재 공실상태임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 '오피스텔, 근린생활시설'
건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 15미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합),
공공주택지구, 도시교통정비지역, 과밀억제권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.