나이스옥션 법원경매 인천 2026타경338 [1] 인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역10블록5로트 3층302호 다세대주택 경매
인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역10블록5로트 3층302호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경338(인천지방법원 경매13계). 감정가 332,000,000원, 최저가 332,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 338 [1]
소재지
인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역10블록5로트 3층302호
도로명주소
인천광역시 미추홀구 문학동 문학도시개발구역10블록5로트 3층302호
용도
다세대주택
매각기일
2026.11.17
관할법원
인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
면적
토지면적
1,071㎡ (323.98평)
건물면적
68.92㎡ (20.85평)
금액
감정가
332,000,000원
최저가
332,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
33,200,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.17
332,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 태백 · 평가일 2026.04.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 문학동 소재 인천문학경기장' 서측 인근에 위치하는 부동 산(구분건물)으로서, 주위는 공동주택, 다세대주택, 연립주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제3층 제302호로서, - 외벽 : 석재 붙임 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
공부상 다세대주택으로 등재되어 있음.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 난방 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평탄한 토지로서,"공동주택(다세대주택)"건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
서측 및 남측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 등임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
물건 비고
-대지권 미등기이나 평가가격에는 포함됨
-대지권가격 평가가격에 포함되었으나 그 성립여부는 불분명함
