나이스옥션 법원경매 수원 2025타경57269 [3] 경기도 화성시 새솔동 99-5 엠폴리스2 1동 5층503호 의료시설 경매

경기도 화성시 만세구 노들길 6-8, 엠폴리스2 1동 5층503호 (의료시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경57269(수원지방법원 경매17계). 감정가 248,000,000원, 최저가 248,000,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 57269 [3]
소재지경기도 화성시 새솔동 99-5 엠폴리스2 1동 5층503호
도로명주소경기도 화성시 만세구 노들길 6-8, 엠폴리스2 1동 5층503호
용도의료시설
매각기일2026.11.18
관할법원수원지방법원 경매17계 ((031)210-1378(구내:1378))
이용제한(저촉)상대보호구역, 성장관리권역, 특수지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 일반상업지역, 지구단위계획구역, (접함)대로1류(폭 35m~40m), 가축사육제한구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 화성시 새솔동 99-5 엠폴리스2 1동 5층503호 의료시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적22.80㎡ (6.90평)
건물면적61.78㎡ (18.69평)

금액

감정가248,000,000원
최저가248,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금24,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.18 248,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 새솔동 소재'송린중학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 상업나지, 중소규모의 상가 등이 혼재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 중
제5층 제501호 외 5개호로서,(사용승인일자 : 2020.01.15)
외 벽 : 강화유리 및 석재타일 등 마감.
내 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일붙임 마감.
창 호 : 강화유리, 칼라샷시 창호 등 임.
이용상태
공히 일단의 한방병원(송산한방병원)으로 이용하였으며, 기준시점 현재 폐업상태임.
(세부이용상황은 후첨 '건물이용 및 임대개황도' 참조.)
설비내역
위생 및 급배수 설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, '상업용(엠폴리스2)' 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측올 노폭 약35미터, 남서측으로 노폭 약15미터, 북서측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 대로1류(폭 35m~40m)(대로1류)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2류(보행자전용))(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 특수지역<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.