나이스옥션 법원경매 수원 2025타경57789 [3] 경기도 수원시 팔달구 인계동 743-21 삼라오피스텔 3층302호 오피스텔 경매
경기도 수원시 팔달구 세지로258번길 19 삼라오피스텔, 3층302호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경57789(수원지방법원 경매17계). 감정가 160,000,000원, 최저가 160,000,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원공업고등학교" 북측에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 주택, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하며 대중교통사정 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 내 6층 604호 외 로서,(사용승인일:2003.05.28) 외 벽 : 석재붙임, 드라이비트 등 마감. 창 호 : 샷시 창호 등.
이용상태
공히 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용중임.(후첨 내부구조도 참고)
설비내역
위생 및 급배수설비, 주차장, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
북서측 하향 완경사진 부정형 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 4~6미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수원공업고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인계초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(지동초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택).
