나이스옥션 법원경매 대구서부 2026타경3859 [2] 경상북도 고령군 다산면 송곡리 583 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2026.07.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경

기호1) 경상북도 고령군 다산면 송곡리 소재 '송곡마을' 내에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음. 기호2) 경상북도 고령군 다산면 송곡리 소재 '송곡마을' 남동측 근거리에 위치하며, 주위일대는 소규모공장, 농경지 등으로 형성되어 있음. 기호3) 경상북도 고령군 다산면 송곡리 소재 '다산주물공단' 서측 인근에 위치하며, 주위일대는 순수산림지대임.

교통상황

기호1) 본건까지 소형차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 기호2) 인접필지를 통하여 출입이 가능하며, 제반교통사정 보통임. 기호3) 인접필지를 통하여 출입이 가능하며 근거리에 간선도로가 통과하는 등 제반교통사정 다소 불편함.

형태 및 이용상태

기호1) 인접지대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임. 기호2) 북하향 완경사지대의 부정형의 토지로서, '전' 및 '묘지'로 이용 중임. 기호3) 북동하향 완경사지대의 부정형의 임야로서, 중,소경목 및 활잡목 등이 자생하는 자연림임.

인접 도로상태

기호1) 대상물건 남측으로 노폭 약 2~3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호2) 지적도상 맹지이며, 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황 도로에 접함. 기호3) 임야도상 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호1)계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(250m 제한지역). 기호2)계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(500m 제한지역), 개발촉진지구. 기호3)농림지역, 가축사육제한구역(250m 제한지역), 가축사육제한구역(500m 제한자역), 보전산지, 임업용산지.

제시목록 외의 물건

기호1) 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 타인 소유의 미등기건물이 소재함.

공부와의 차이

기호2) 공부상 지목 '전'이나 일부 '묘지'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: ─

물건 비고

1.본건 지상에 분묘 소재하며 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음(감정평가액은 이를 감안한 금액임)
2.지상 수목 포함 매각
3.지적도상 맹지임
4.농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)