나이스옥션 법원경매 진주 2023타경37775 [1] 경상남도 진주시 금곡면 가봉리 536 공장 경매
경상남도 진주시 금곡면 문산로 429 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경37775(진주지원 경매4계). 감정가 2,836,768,280원, 최저가 1,815,532,000원. 매각기일은 2026-12-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 진주시 금곡면 가봉리 소재 "가봉마을" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 지방도주변 농경지 및 소규모 공장 혼용지대임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 지면은 남동하향의 완경사지세이며, 현황 ‘공업용 건부지’로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도1007호선)<도로법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
2)일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로서
벽체 : 판넬 마감 등
바닥 : 하드너 마감 등
주기둥 : H-Beam 400x200
창호 : 샷시 창호 등임.
4)철골,경량철골,철근콘크리트구조 스라브지붕 지상3층 건물로서
외벽 : 벽돌치장쌓기 및 판넬 마감 등
내벽 : 판넬, 벽지 및 타일 마감 등
바닥 : 하드너, 장판 및 타일 마감 등
주기둥 : H-Beam 400x200
층고 : 약 6.5m
창호 : 샷시 창호 등임.
5)경량철골조 판넬지붕 지상1층 건물로서
벽체 : 판넬 마감 등
바닥 : 콘크리트 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
6)경량철골조 판넬지붕 지상1층 건물로서
벽체 : 판넬 마감 등
바닥 : 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
2) 1층 - 창고
2층 - 공장
4) 1층 - 공장 사무실 및 휴게실 등
2층 - 공장 사무실 및 직원숙소 등
3층 - 직원숙소 등
5) 기계실
6) 보일러실
설비내역
기호 4)건물 2층 및 3층 직원숙소 부분에 전기 판넬에 의한 난방설비, 위생설비 및 급배수설비가 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 제시외건물(기호㉠,㉡)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 없을 것으로 판단됨.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
물건 비고
-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 기호㉠,㉡)매각 포함.
-공장 및 광업재당 저당법 제6조 목록 제2012-160호 기계기구 매각 포함하고, 일부 소재불명(감정서상 기호 4,7,8,10,12) 및 철거(감정서상 기호 1-⑦.중 일부 및 기호3.중⑩을 제외한 나머지)된 것은 제외. 별첨 감정서 참조.
-지상 이설 및 철거 용이한 컨테이너 박스 수동 존재하며 매각 제외함.
-공부상 기계기구 감정서상 기호1. 중 ⑥은 교체된 상태로 매각포함. 기호5.는 3대이나 현황 2대임.
