경기도 안산시 단원구 산단로 325 리드 스마트스퀘어 지식산업센터, 1층씨디-152호 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54116(안산지원 경매10계). 감정가 553,000,000원, 최저가 553,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 안산시 단원구 신길동에 소재하는 지하철 4호선 및 수인분당선의 ‘안산역’ 남서측 인근에 위치하는 통칭 ‘리드스마트스퀘어 1층 씨디-144호 외 1개호 ’로 주위는 지식산업센터 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황
본건 인근에 지하철 1호선과 수인분당선의 안산역과 시내버스정류장이 소재하며 본건까지 차량접근이 가능한 바 대중교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
본건은 프리케스트콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 중 1층 씨디-144호와 씨디-152호로 외 벽: 복합판넬 및 페어글라스 마감 강화유리붙임 내 벽: 몰탈 위 페인트 마감입니다.
이용상태
본건은 공히 공장(지식산업센터)입니다.
설비내역
본건은 급배수설비, 전기설비, 위생설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 사다리 평지로 공장(지식산업센터), 제1 2종 근린생활시설로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약40미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 광로3류(폭 40m~50m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 재생산업지구(반월국가산업단지 재생사업지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지(반월국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)입니다.
