전북특별자치도 익산시 여산면 원수리 산1-5 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20710(군산지원 경매4계). 감정가 1,432,923,600원, 최저가 1,432,923,600원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20710 [2]
소재지
전북특별자치도 익산시 여산면 원수리 산1-5
용도
임야
매각기일
2026.11.16
관할법원
군산지원 경매4계 (063-450-5164(구내:5164))
면적
토지면적
85,221㎡ (25,779.35평)
금액
감정가
1,432,923,600원
최저가
1,432,923,600원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
143,292,360원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.16
1,432,923,600원
감정평가 요약
감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.04.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 익산시 여산면 원수리 소재 ""학동제"" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 농경지 및 임야, 단독주택 등이 혼재하는 순수 농경지대로서, 제반 주위환경은
보통임.
교통상황
대상 토지 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반
교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호1) 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점일 현재 ""전 및 묵전, 일부도로"" 로 이용중임.
일련번호2) 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점일 현재 ""묵전"" 으로 이용중임.
일련번호3) 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점일 현재 ""전기타"" 로 이용중임.
일련번호4,5) 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점일 현재 ""주거나지"" 로 이용중임.
일련번호6) 부정형 평지의 토지로서, 기준시점일 현재 ""전"" 으로 이용중임.
일련번호7) 사다리형 평지의 토지로서, 기준시점일 현재 ""주거나지"" 로 이용중임.
일련번호8~12) 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점일 현재 ""자연림"" 으로 이용중임.
일련번호13) 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점일 현재 ""묵전"" 으로 이용중임.
일련번호14) 부정형 완경사의 토지로서, 기준시점일 현재 ""전기타 및 묵전"" 으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호1,3,4,6,7,12) 남측으로 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로와 접함.
일련번호2) 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 출입이 가능함.
일련번호5) 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 출입이 가능함.
일련번호8) 임야도상 맹지이나 인접토지를 통해 출입이 가능함.
일련번호9) 북측으로 폭 약 5미터의 아스팔트포장도로와 접함.
일련번호10) 임야도상 맹지이나 인접토지를 통해 출입이 가능함.
일련번호11) 임야도상 맹지이나 인접토지를 통해 출입이 가능함
일련번호13) 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 출입이 가능함.
일련번호14) 지적도상 맹지이나 인접토지를 통해 출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호1) 생산관리지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-04-10)(불합리한 지방도 정비)(저촉), 가축사육제한
구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보
호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역(2020-04-10)(불합리한 지방도 정비)
<도로법>임.
일련번호2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
일련번호3,4) 각각 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종제한
(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교
육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역(2020-04-10)(불합리한 지방도 정비)<도로법>임.
일련번호5) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보
호에 관한 법률>임.
일련번호6) 계획관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종
제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역(2020
-04-10)(불합리한 지방도 정비)<도로법>임.
일련번호7) 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역(2020-04-10)(불
합리한 지방도 정비)<도로법>임.
일련번호8,11) 보전관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호9) 보전관리지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법
률>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역<소하천정비법>, 하천구역(2017-09-14)(호월천)<하천법>임.
일련번호10) 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역
(2020-04-10)(불합리한 지방도 정비)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호12) 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
접도구역(2020-04-10)(불합리한 지방도 정비)<도로법>, 준보전산지<산지관리법>임.
일련번호13) 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
일련번호14) 계획관리지역, 보전관리지역, 생산관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(2024-
08-16)(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : --
물건 비고
-일괄매각
-목록10 지상의 제시외 건물 및 비닐하우스 매각제외
-목록10 지상에 연고자 미상의 분묘 수기 소재
-최저매각 가격은 제시외 건물 소재로 인해 제한받는 가격을 기준으로 결정하였음.
