나이스옥션 법원경매 논산 2025타경20579 [2] 충청남도 논산시 양촌면 도평리 8-1 근린주택 경매

충청남도 논산시 양촌면 매죽헌로 1643-9 (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20579(논산지원 경매2계). 감정가 151,144,000원, 최저가 151,144,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20579 [2]
소재지	충청남도 논산시 양촌면 도평리 8-1
도로명주소	충청남도 논산시 양촌면 매죽헌로 1643-9
용도	근린주택
매각기일	2026.11.16
관할법원	논산지원 경매2계 (041-746-2782)
이용제한	성장관리계획구역, 가축사육제한구역, (접함)농업진흥구역, 계획관리지역, (접함)농림지역, 상대보호구역

면적

토지면적	357㎡ (107.99평)
건물면적	148㎡ (44.77평)

금액

감정가	151,144,000원
최저가	151,144,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	15,114,400원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.16	151,144,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼지 · 평가일 2025.12.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 논산시 양촌면 도평리 소재 ‘양촌면복지회관&apos; 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위일원은 농경지, 단독주택, 어린이집 및 각종 근린생활시설 등이 소재 하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황: (1) : 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반대중 교통사정은 보통시됨. (4) : 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반대중 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: (1) : 사다리형 평지로서 &apos;주상용 건부지&apos;으로 이용 중임. (4) : 부정형 평지로서 &apos;창고부지, 주차장&apos;으로 이용 중임.
인접 도로상태: (1) : &apos;소로각지&apos;에 접함. (4) : 지적도상 &apos;소로한면&apos;에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: (1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한), 상대보호구역 (4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 제한), 상대보호구역
제시목록 외의 물건: 별지 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대내역 &apos;미상&apos;임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: (2) : 경량철골조 함석 위 아스팔트싱글지붕 단층 건물로서 - 외벽 : 사이딩 몰딩 마감 - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 - 창호 : 샤시창호임. (3) : 경량철골조 칼라강판지붕 단층 건물로서 - 외벽 : 칼라 강판 및 판넬 마감 - 내벽 : 강판 노출 및 조립식 판넬 마감.
이용상태: (2) : 주상용으로 이용 중임. (3) : 창고로 이용 중임.
설비내역: (2) : 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음. (3) : 없 음.
부합물 및 종물: 별지 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 참조.
공부와의 차이: (2) : 공부상 지붕은 함석지붕이나, 현황은 아스팔트싱글 지붕임. (3) : 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대내역 &apos;미상&apos;임.

물건 비고

- 일괄매각, 제시외 건물 및 수목 포함.
- 목록 2. 현황 일동의 일반음식점 및 주택으로 이용 중이며, 공부상 함석지붕이나 현황 아스팔트슁글지붕임.
- 목록 4. 현황 대 및 건부지로 일부 제시외 토지와 일단지로 이용 중임.