나이스옥션 법원경매 성남 2025타경5126 [2] 경기도 성남시 분당구 대장동 616-1 클라우드베이6 1층107호 근린상가 경매

경기도 성남시 분당구 판교대장로8길 10 클라우드베이 Ⅵ (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5126(성남지원 경매7계). 감정가 812,000,000원, 최저가 812,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 5126 [2]
소재지	경기도 성남시 분당구 대장동 616-1 클라우드베이6 1층107호
도로명주소	경기도 성남시 분당구 판교대장로8길 10 클라우드베이 Ⅵ
용도	근린상가
매각기일	2026.11.16
관할법원	성남지원 경매7계 ((031)737-1327)
이용제한	과밀억제권역, 도시교통정비지역, 대기환경규제지역, 배수구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로3류(폭 8m 미만), 준주거지역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 도시개발구역, 지구단위계획구역, 하수처리구역

경기도 성남시 분당구 대장동 616-1 클라우드베이6 1층107호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적	1,505.60㎡ (455.44평)
건물면적	33.47㎡ (10.12평)

금액

감정가	812,000,000원
최저가	812,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	81,200,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.16	812,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 하늘 · 평가일 2025.11.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 경기도 성남시 분당구 대장동 소재 &apos;판교대장중학교&apos; 북동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통의 이용은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕5층건물 내 1층 106호 및 107호로서, 외벽 : 몰탈위 석재 등. 창호 : 강황유리, 샷시 등.
이용상태: 기호1,2 공히 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)이며 현황 2개호 벽체구분없이 음식점 으로 이용중임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서 업무시설 등 부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 남동측으로 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 북서측 및 남서측으로 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 북동측으로 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합)
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(대장), 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로)(접합) 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시개발구역<도시개발법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

106호, 107호가 벽체구분 없이 하나의 음식점으로 이용중임