전남광주통합특별시 나주시 세지면 오봉리 102-8 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30930(광주지방법원 경매14계). 감정가 28,000,000원, 최저가 28,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 30930 [2]
소재지
전남광주통합특별시 나주시 세지면 오봉리 102-8
용도
답
매각기일
2026.11.17
관할법원
광주지방법원 경매14계 (239-1661)
이용제한
가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역
면적
토지면적
800㎡ (242.00평)
금액
감정가
28,000,000원
최저가
28,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
2,800,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.17
28,000,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2026.04.13
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본 건은 전라남도 나주시 다도면 암정리 소재 "운흥사" 북서측 인근(기호(2)), 전라남도 나주시 세지면 오봉리 소재 "세지중학교" 북동측 인근(기호(3)), "오봉제" 북서측 인근(기호(4))에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.
기호(2) : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2019-01-03)(국가민속문화재)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임, 기호(3) : 계획관리지역(2023-04-20)(계획관리지역), 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역(복합형) , 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(절대구역)<교육환경 보호에 관한 법률>임, 기호(4) : 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(1,500m제한구역_개(육견))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
제시목록 외의 물건
- 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 본 건 토지 기호(3) 지상에 제시외건물 기호(ㄴ)이 소재하고 있으며, 현황에 의거 개략적인 실측 면적으로 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가하였는 바, 경매진행시 소유권 등 권리관계, 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람. - 별첨 &quot;사진용지&quot; 와 같이 본 건 토지 기호(3) 지상에 &quot;기호(a)- 제시외수목(화단포함)&quot; 이 소재하고 있으며 제시외수목 가액을 감정평가명세표에 별도 기재하였는 바, 제시외수목 기호(a)의 소유권 등 권리관계, 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(1-가)는 블럭조 기와지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호임.
이용상태
기호(1-가) : 주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
- 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 본 건 건물 기호(1-가)에 부합물인 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재하고 있으며, 현황에 의거 개략적인 실측 면적으로 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가하였는 바, 경매진행시 소유권 등 권리관계, 일괄경매 여부 등을 재확인하시기 바람.
