나이스옥션 법원경매 평택 2026타경32 [1] 경기도 평택시 동삭동 동삭택지개발지구9블록1로트 더원주차프라자 1층111호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 수 · 평가일 2026.02.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 평택시 동삭동 소재 "동삭초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 기타지붕 4층 건내 제1층 제111호 외 2개호로서, 외 벽 : 석재붙임 등 마감임. 창 호 : 강화유리 등임.

이용상태

일련번호1)소매점(상호:블루커트)로 이용중임. 일련번호2),3)주차장 등으로 이용중임.

설비내역

공용 위생설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 근린생활시설 및 주차장 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남서측, 남동측, 북동측으로 노폭 약10미터의 도로에 각각 접하며, 북서측으로 노폭 약6미터의 보행자 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기준시점현재 동삭택지개발지구 내 지적미정리로 토지이용계획확인서의 발급이 불가능하여 토지이용계획 등은 미상임.

공부와의 차이

해당사항없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계미상임.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 목록1~3은 택지개발지구 내 소재하는 구분건물로서 감정기준 시점 지번이 부여되지 않았고 대지권이 확정되지 않은 상태이나 추후 토지의 적정 소유권/대지권이 이전될 것을 전제로 구분소유권의 대상이 되는 건물부분과 그 적정한 대지지분인 소유권대지권을 포함하여 감정평가 함(대지권 미등기이며 대지권 유무는 알 수 없음. 최저매각가격에는 대지권 가격이 포함됨).
3. 목록2~3은 지분매각(공유자우선매수권 없음).
4. 목록2~3의 용도는 주차장이며 주호별 매각가격에 포함하여 거래되는 관행 등에 따라 목록1에 포함하여 일체로 평가함(감정평가서 참조).