나이스옥션 법원경매 성남 2025타경5645 [2] 경기도 하남시 풍산동 599-2 두산더프론트미사 4층더블유429호 지식산업센터 경매

경기도 하남시 미사강변중앙로 11 두산 더프론트 미사, 4층더블유429호 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5645(성남지원 경매7계). 감정가 180,000,000원, 최저가 180,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 5645 [2]
소재지경기도 하남시 풍산동 599-2 두산더프론트미사 4층더블유429호
도로명주소경기도 하남시 미사강변중앙로 11 두산 더프론트 미사, 4층더블유429호
용도지식산업센터
매각기일2026.11.16
관할법원성남지원 경매7계 ((031)737-1327)
이용제한(저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 지구단위계획구역, 준주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 토지거래계약에관한허가구역, 도시지역, 가축사육제한구역
경기도 하남시 풍산동 599-2 두산더프론트미사 4층더블유429호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적9.27㎡ (2.80평)
건물면적38.07㎡ (11.52평)

금액

감정가180,000,000원
최저가180,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금18,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.16 180,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 복정 · 평가일 2025.12.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 하남시 풍산동 소재 "황산사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 일반 업무지대로서 제반 입지여건은 무난합
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 노선 버스정류장이 인근에 소재하여, 대중 교통환경은 보통인 편임
건물의 구조
철근콘크리트구조 지하 4층 지상 10층 건물 내 제3층 W324호, 4층 W429호로서, 사용승인일은 2022.07.07.18일임 - 외벽 : 강호유리, 복합판넬등 마감, - 내벽 : 인테리어 마감, - 창호 : 샷시 등으로 마감하
이용상태
공장(지식산업센터) 으로 이용중임
설비내역
화재경보기, 승강기 및 주차설비 등이 되어 있음
토지의 형상 및 이용상태
세장형의 평지로, 지식산업센터로 이용중임
인접 도로상태등
본건 동측으로 왕복4~5차선, 남측,서측으로 왕복2~3차선도로와 접합
토지이용계획 및 제한상태
풍산동 599-2 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로2류 (폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역임 풍산동 599-3 : 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역, 토지거래계약에관한허가구역임
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임 본 건물은 599-2, -3번지 양지상에 소재함