나이스옥션 법원경매 인천 2025타경1131 [2] 인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 11층공존-1124호 지식산업센터 경매

인천광역시 검단구 보듬로 158 블루텍, 11층공존-1124호 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1131(인천지방법원 경매5계). 감정가 376,000,000원, 최저가 376,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 1131 [2]
소재지	인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 11층공존-1124호
도로명주소	인천광역시 검단구 보듬로 158 블루텍, 11층공존-1124호
용도	지식산업센터
매각기일	2026.11.13
관할법원	인천지방법원 경매5계 (032-860-1605(구내:1605))
이용제한	토지거래계약에관한허가구역, 성장관리권역, 일반산업단지, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 일반공업지역

인천광역시 서구 오류동 1656-1 블루텍 11층공존-1124호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적	44.59㎡ (13.49평)
건물면적	143.37㎡ (43.37평)

금액

감정가	376,000,000원
최저가	376,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	37,600,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.13	376,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 우솔 · 평가일 2025.06.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 서구 오류동 소재 ""검단오류역"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공장 및 지식산업센터 등이 소재하는 산업단지로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 인천지하철 2호선 ""검단오류역"" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층/ 지상 15층 건물 내 제11층 제공존-1123호
및 제공존-1124호로서(사용승인일 : 2016.08.19.),

외벽 : 복합판넬 등 마감 등,
창호 : 강화유리 및 페어글라스 등 입니다.
이용상태: 공장(지식산업센터)로 이용중 입니다.
설비내역: 기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기 및 주차장 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공장, 근린생활시설 및 업무시설 부지로 이용중 입니다.
인접 도로상태등: 보건 북서측으로 노폭 약 25미터 내외, 북동측 및 남서측으로 노폭 약15미터 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 일반공업지역, 지구단위계획구역(뷰티풀파크), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

물건 비고

공장(지식산업센터)로 이용중임(감정평가서, 현황조사보고서 참조)