나이스옥션 법원경매 전주 2026타경95 [3] 전북특별자치도 진안군 성수면 용포리 687-39 답 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2026.02.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 임실군 관촌면 회봉리 소재 통칭 '송천마을' 남동측 인근(기호1) 및 북서측 근거리(기호2~4)에 위치하며, 부근은 전·답의 농경지 및 단독주택, 임야, 축사, 창고 등이 혼재하는 농경지대임.

교통상황

본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호1) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '전기타' 상태임. 기호2) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '전'으로 이용중임. 기호3) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '도로 등' 상태임. 기호4) : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 '전 및 일부 도로' 상태임.

인접 도로상태

기호1) : 지적도상 맹지이나, 현황 인접지를 경유하여 출입이 가능함. 기호2) : 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호3,4) : 본건 일부가 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 계획관리지역(계획관리지역), 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2024-12-30)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 공장설립제한지역<수도법>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역 (가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 온천원보호지구<온천법>. 기호2) : 계획관리지역(계획관리지역), 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 1,000m[말,양(염소 등),사슴,젖소,소 사육가능]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 접도구역<도로법>, 공장설립제한지역<수도법>, 온천원보호지구<온천법>. 기호3) : 계획관리지역(계획관리지역), 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(지방도721호선)(저촉), 가축사육제한구역(2025-06-18) (상대제한구역 1,000m[말,양(염소 등),사슴,젖소,소 사육가능])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 공장설립제한지역<수도법>, 온천원보호지구<온천법>. 기호4) : 계획관리지역(계획관리지역), 관광ㆍ휴양개발진흥지구, 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(2025-06-18)(상대제한구역 1,000m[말,양(염소 등),사슴,젖소,소 사육가능]) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관광지<관광진흥법>, 접도구역<도로법>, 공장설립제한지역<수도법>, 온천원보호지구<온천법>.

제시목록 외의 물건

기호1) 지상에 제시외 컨테이너 7동 및 제시외 건물ㄱ)이 소재함.

공부와의 차이

기호3,4)는 귀 제시목록 상 지목이 '답'이니 현황 '일부 도로'임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기 타 : --.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)
2. 지목이 "답"이나 현황 "일부 도로"임