나이스옥션 법원경매 광주 2026타경2596 [4] 광주광역시 북구 매곡동 205-11 주건축물 1동 1층102호 미지정 경매
전남광주통합특별시 북구 초당로 32, 주건축물 1동 1층102호 (미지정) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경2596(광주지방법원 경매8계). 감정가 167,000,000원, 최저가 167,000,000원. 매각기일은 2026-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 광주 북구 매곡동 소재 "매곡초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 상가, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건 중 제1층 제101호, 제3층 제302호로서, 외벽 : 석재 붙임 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 바닥 : 강화마루, 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
일련번호 1-가), 2-나) : 공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
일련번호 1-가), 2-나) : 도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
해당사항 없음.
인접 도로상태등
본건 단지 북서측으로 폭 약 5m의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없음.
공부와의 차이
본건 구분건물 일련번호 1-가), 2-나)는 건축물현황도상 위치와 현관 표식부분(현관에 부착된 식별번호)이 서로 상이함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
물건 비고
이 사건 매각대상 부동산은 공부상 102호이나, 출입문 표시가 101호이어서 공부와 현황이 불일치한 상태임(감정평가서 참조)
매각대상 부동산은 공부를 기준으로 해야 하므로 공부상 102호 출입문 표시 101호가 매각대상 물건이고, 임차인 유현은 매각대상 부동산이 아닌 공부상 101호(출입문 표시 102호)를 잘못 점유하고 있음
