서울특별시 성동구 자동차시장1길 96 CarSeoul.com (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50302(서울동부지방법원 경매7계). 감정가 895,000,000원, 최저가 895,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 북서측 및 서측으로 노폭 약 12미터, 남동측으로 노폭 약 9미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1~2) 공히 도시지역, 유통상업지역, 지구단위계획구역(2018-08-16), 도로(2018-08-16)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 미상임. (2) 본건 기호 1~3은 다른 호수들과 함께 인접 호와의 구분벽체 없이 일체로 자동차관련시설(매매장)으로 이용중인 바, 인접 호와의 구분벽체가 없으며, 바닥에 경계를 명확하게 알아볼 수 있는 표지가 설치되어 있지 않으며, 구분점포별 건물번호표지가 붙어 있지 않아 &apos;집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률&apos; 에 따른 구분건물의 요건에는 미흡하나, 주 기둥이 남아 있고 건축물현황도 등을 고려했을 때 각 호수의 위치 등의 확인이 가능하고, 관리사무실 탐문조사 시 건축 당시부터 자동차 매매장 특성상 지금과 같은 상태로 건축된 것으로 조사되었는 바, 이러한 사항 등을 고려하여 건축물현황도와 외부관찰 등을 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 참고 바람.
물건 비고
본 건은 호수들은 벽체 구분없이 자동차관련시설(매매장)으로 이용중인 바, 인접 호와의 구분벽체가 없으며, 바닥에 경계를 명확하게 알아볼 수 있는 표지가 설치되어 있지 않으며, 구분점포별 건물번호표지가 붙어있지 않아 '집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률'에 따른 구분건물의 요건에는 미흡하나, 주 기둥이 남아 있고 건축물현황도 등을 고려했을 때 각 호수의 위치 등의 확인이 가능하고, 관리사무실 탐문조사시 건축 당시부터 자동차 매매장 특성상 지금과 같은 상태로 건축된 것으로 조사되었는 바, 이러한 사항을 고려하여 건축물현황도와 외부관찰 등을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참고 바람.
