나이스옥션 법원경매 원주 2025타경2103 [2] 강원특별자치도 원주시 반곡동 1822-17 1층121호 근린상가 경매
강원특별자치도 원주시 입춘로 69, 1층121호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2103(원주지원 경매2계). 감정가 306,000,000원, 최저가 306,000,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 2103 [2] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 반곡동 1822-17 1층121호 |
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| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 입춘로 69, 1층121호 |
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| 용도 | 근린상가 |
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| 매각기일 | 2026.11.16 |
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| 관할법원 | 원주지원 경매2계 (033-738-1121) |
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| 이용제한 | 혁신도시개발예정지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)주차장, 제2종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (접함)경관녹지, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역 |
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면적
| 토지면적 | 30.57㎡ (9.25평) |
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| 건물면적 | 51.89㎡ (15.70평) |
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금액
| 감정가 | 306,000,000원 |
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| 최저가 | 306,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 30,600,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.16 |
306,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 새터 · 평가일 2025.11.07
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 "원주지방환경청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상업용, 업무용 건물, 근린상가, 상가주택 등으로 형성된 주택 및 상가 혼용지대임.
- 교통상황
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 무난함.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트 슬라브지붕 4층 건 내 1층 120, 121호로서, 외벽 : 인조석 붙임 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감. 창호 : 칼라샷시창호.
- 이용상태
- 기호 1 : 이루다종합환경(프리미엄 청소전문) 사무실, 기호 2 : 연화국밥 점포로 이용 중임.
- 설비내역
- 위생시설 및 급배수 시설, 화재탐지시설, 스프링쿨러, 승강기시설 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 2필 일단의 부정형 토지로서 남서하향 완경사지이며, "상업용 건부지"로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 남서측으로 왕복 6차선 포장도로, 남동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(혁신도시), 혁신도시개발예정지구(준공). 기호 (1) : 중로2류(폭 15m-20m)(2015-03-24)(접함). 기호 (2) : 대로2류(폭 30m-35m)(접함).
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 공히 임차인이 점유 중이나, 상세한 임대내역은 미상임.