나이스옥션 법원경매 인천 2026타경503883 [2] 인천광역시 강화군 교동면 서한리 203-4 전 경매
인천광역시 강화군 교동면 서한리 203-4 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경503883(인천지방법원 경매28계). 감정가 94,468,000원, 최저가 94,468,000원. 매각기일은 2026-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 인천광역시 강화군 교동면 서한리 소재 "막개마을" 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 전, 답 등의 농경지 및 임야 등으로 형성된 형성된 지역으로 제반주위환경은 무난한 편임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 다소 근거리에 버스정류장이 소재하나 농촌지역 으로서 대중교통여건은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1) 토지 :사다리 평지의 토지로서 단독주택부지로 이용 중임. 기호(2) 토지 : 부정형 평지의 토지로서 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 (1), (2) 공히 : 본건 남동측으로 세로가의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)) 가축사육제한구역 (2026-04-24)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방 지역:25km)(위탁(15m이하))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법> ※「매장유산 보호 및 조사에 관한 법률」제4조(매장유산 유존 지역의 보호)및 「문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률」제13조(역사문화환경 보존지역의 보호)에 의한 문화유산 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다. ※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시 기 바랍니다.
제시목록 외의 물건
기호(1) : 지상에 제시외건물(단독주택 및 창고 등: 무허가주택 (㉠,㉡))이 소재해 있음. (지적 및 건물개황도참조) 기호(2) : 지상에 파이프조 판넬지붕(창고), 닭장 (㉢,㉣,㉤)등이 소재해 있으나, 구조 등으 로 보아 이동 또는 철거가 용이하다고 판단되어 이를 고려하지 않고 평가하였으니, 유의하 시기 바랍니다.
공부와의 차이
기호 1 : 토지는 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나 현황은 단독주택부지로 이용 중임. 기호 2 : 토지는 공부상 지목은 &apos;임야&apos;이나 현황은 &quot;전 등로 이용 중임.
