나이스옥션 법원경매 안산 2025타경54067 [2] 경기도 시흥시 대야동 646 다온프라자 1층104호 근린상가 경매

경기도 시흥시 은계로 347, 다온프라자 1층104호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경54067(안산지원 경매10계). 감정가 700,000,000원, 최저가 700,000,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 54067 [2]
소재지경기도 시흥시 대야동 646 다온프라자 1층104호
도로명주소경기도 시흥시 은계로 347, 다온프라자 1층104호
용도근린상가
매각기일2026.11.17
관할법원안산지원 경매10계 (031-481-1242)
이용제한도시지역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), (접함)중로2류(폭 15m~20m), 준주거지역, 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 공공주택지구, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)
경기도 시흥시 대야동 646 다온프라자 1층104호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.08㎡ (5.47평)
건물면적43.70㎡ (13.22평)

금액

감정가700,000,000원
최저가700,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금70,000,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.17 700,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 제일 · 평가일 2025.12.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 시흥시 대야동 소재 '시흥대야역' 동측 인근에 위치하고, 주위환경은 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하는 등 제반 교통상황은 무난한편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건내 제1층 제101호 외 4개호로서, 외벽 : 외장 돌 붙임 등 마감. 창호 : 하이샤시 창호임.
이용상태
일련번호(가~나) : 기준시점현재 공실이나 근린생활시설로 이용 예정임. 일련번호(다~마) : 근린생활시설로 이용 중 임.
설비내역
위생설비, 급배수, 급탕설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 가장형토지로서, 현황 상업용부동산 건부지임.
인접 도로상태등
대상물건은 북동측으로 폭 약 35미터 내외의 포장도로 및 북서측 및 남서측으로 각각 폭 약 15미터, 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류(폭 10m~12m) (접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(국토해양부 제 2012-187호)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.