나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20926 [3] 강원특별자치도 원주시 행구동 1725-5 답 경매

강원특별자치도 원주시 행구동 1725-5 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20926(원주지원 경매2계). 감정가 418,190,000원, 최저가 418,190,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 20926 [3]
소재지	강원특별자치도 원주시 행구동 1725-5
용도	답
매각기일	2026.11.16
관할법원	원주지원 경매2계 (033-738-1121)
이용제한	(접함)계획관리지역, (저촉)생산녹지지역, (저촉)가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역, 농업진흥구역, (저촉)농림지역

면적

토지면적	1,349㎡ (408.07평)

금액

감정가	418,190,000원
최저가	418,190,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	41,819,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.16	418,190,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 새터 · 평가일 2025.10.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 강원특별자치도 원주시 행구동 소재 &quot;행구동 현대아파트&quot; 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 아파트 등으로 형성된 근교 농경지대임.
교통상황: 기호 3까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 공히 부정형 토지로서 평지이며, 기호 1,2는 &quot;답&quot;, 기호 3은 &quot;전&quot;으로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호 1,2는 맹지이며, 기호 3은 지적도상 맹지이나, 남측 및 동측으로 현황, 폭 약 4m 포장 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2022-06-24)(일부제한 모든축종제한), 농업진흥구역. 기호 3 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-06-24)(전부제한 모든축종제한).
제시목록 외의 물건: 기호 3 북측 지상에 이동가능한 소유자 미상의 컨테이너 2동(3m x 3m, 3m x 6m)이 소재하나, 평가 외 하였음.
공부와의 차이: 본건의 지목은 공히&quot;답&quot;이나, 기호 3은 현황,&quot;전&quot;으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

-지적도상 맹지임
-공부상지목은답이나현황은전, 일부도로로보임
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수),입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리발급 문의 바람.
-지상소재 컨테이너2동은 매각에서 제외함