나이스옥션 법원경매 광주 2026타경32262 [2] 전남광주통합특별시 나주시 산포면 매성리 1245-1 답 경매

전남광주통합특별시 나주시 산포면 매성리 1245-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경32262(광주지방법원 경매8계). 감정가 221,964,000원, 최저가 221,964,000원. 매각기일은 2026-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 32262 [2]
소재지전남광주통합특별시 나주시 산포면 매성리 1245-1
용도답
매각기일2026.11.19
관할법원광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한비행안전제3구역(비상), 비행안전구역, (접함)교통광장, 가축사육제한구역, 토지거래계약에관한허가구역, (저촉)접도구역, 농업진흥구역, 농림지역
전남광주통합특별시 나주시 산포면 매성리 1245-1 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,396㎡ (422.29평)

금액

감정가221,964,000원
최저가221,964,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금22,196,400원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.19 221,964,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 부윤 · 평가일 2026.08.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경
<기호1> 전남광주통합특별시 나주시 동강면 월양리 소재 '동강면행정복지센터' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 위치함. <기호2> 전남광주통합특별시 나주시 산포면 매성리 소재 '산포면행정복지센터' 서측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 간선도로 등이 위치함.
교통상황
본건까지 농기계 등의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치함.
형태 및 이용상태
기호1: 세장형의 토지로서 답으로 이용 중임. 기호2: 가장형의 토지로서 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
기호1: 남동측으로 접한 구거 위로 3미터 내외의 농로와 연결되는 진입로가 개설되어 있음. 기호2: 북동측으로 노폭 2.5미터 내외의 농로와 연결되는 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
<기호1> 농림지역(2023-04-20)(농림지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>. <기호2> 농림지역, 가축사육제한구역(모든가축제한구역_빛가람동1,500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(비상)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 토지거래계약에관한허가 구역(2026-07-14)(2026년 7월 14일부터 2028년 7월 13일까지).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)