대상 토지들은 전남광주통합특별시 나주시 반남면 대안리 소재 구영마을 내 위치하고, 주위는 농촌주택지대입니다.
교통상황
대상토지들은 간선도로 접근성 무난하나, 대중교통은 불편합니다.
형태 및 이용상태
기호1 토지는 부정형 평지이고 과수원으로 이용 중이고, 기호2 토지는 세장형 평지로서 단독주택 용지이고, 기호4 토지는 세장형 평지이고, 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호1,2 토지는 포장된 세로에 접하고, 기호4 토지는 포장된 세로를 이용 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 토지는 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 기호2 토지는 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 기호4 토지는 보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.
제시목록 외의 물건
기호1 토지상에 과수목(배나무 약250주), 과수 재배 관련 시설, 관정시설이 소재하고, 기호2 토지상 제시외 건물은 지적 및 건물개황도 참고 바랍니다.
공부와의 차이
특이 사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호1 토지 및 지상 과수목 등, 기호2,3 단독주택, 기호4 토지에 대한 임대 여부 미상입니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호3 건물은 경량철골구조 판넬(판넬위 싱글)지붕 단층 단독주택으로 외벽; 하단은 석재 붙임. 상단 스타코 마강, 내벽; 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호; 샷시 이중창임.
