나이스옥션 법원경매 부산서부 2025타경100198 [3] 부산광역시 강서구 대저2동 2033-1 공항마을리베르하임주상복합 202동 4층402호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 한라 · 평가일 2025.01.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 강서구 대저2동에 소재하는 덕두초등학교 및 대저고등학교 북측 인근에 위치하는 공항마을리베르하임주상복합으로 부근은 소규모 공장 및 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장 및 김해부산경전철(덕두역) 등이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층 건물[202동] 내 202호 외 15개호로서
[사용승인일: 2021.07.09]

·외 벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 치장석 붙임.
·내 벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
·창 호: 샷시창 구조임.

이용상태

기호(1) 내지 (16)공히, 공부상 아파트이며 각 호 폐문되어 내부는 확인치 못하였으니 경매의 진행 및 응찰시에 재확인 하시기 바람.

설비내역

위생설비, 급배수설비, 옥내 소화전, 화재경보설비, 도시가스설비 및 난방설비, 승강기 설비, 무인공동현관기 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 공동주택(아파트 및 오피스텔)의 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지 내 가로망이 정비되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2017-08-09), 기반시설부담구역(2017-11-15), 제1종지구단위계획구역(공항마을), 소로1류(폭 10m~12m)(2024-12-25)(소로1류(W 10M)(1-52))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-12-25)(소로2류(W 8M)(2-278))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(2024-12-25)(소로2류(W 8M)(2-279))(저촉) 상대보호구역(2016-12-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<부산광역시지정문화재보호조례>임.

공부와의 차이

기호(1) 내지 (16) 공히, 없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

·임대관계: 미상임.
·기 타: 없 음.