나이스옥션 법원경매 대전 2026타경600711 [2] 세종특별자치시 대평동 676 쁘띠테라스 5층505호 근린상가 경매
세종특별자치시 대평3길 10 쁘띠테라스, 5층505호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경600711(대전지방법원 경매7계). 감정가 212,000,000원, 최저가 212,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 600711 [2] |
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| 소재지 | 세종특별자치시 대평동 676 쁘띠테라스 5층505호 |
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| 도로명주소 | 세종특별자치시 대평3길 10 쁘띠테라스, 5층505호 |
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| 용도 | 근린상가 |
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| 건물명 | 쁘띠테라스 |
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| 매각기일 | 2026.11.10 |
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| 관할법원 | 대전지방법원 경매7계 (470-1807) |
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| 이용제한 | (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)주차장, 시가지경관지구(중심), 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역 |
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면적
| 토지면적 | 1,997.60㎡ (604.27평) |
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| 건물면적 | 90.40㎡ (27.35평) |
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금액
| 감정가 | 212,000,000원 |
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| 최저가 | 212,000,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 21,200,000원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.10 |
212,000,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 창천 · 평가일 2026.04.17
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 세종특별자치시 대평동 소재 "대평초등학교"북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지,버스터미널,근린공원,근린생활시설등이 혼재하는 업무 및 상가지대로서 제반입지여건은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량진출입이 자유로우며, 인근에 버스터미널,시내버스 및 BRT정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상8층 중 제5층 506호 및 505호로서 사용승인 : 2018년 03월 09일 외 벽 : 대리석,복합패널 및 강화유리 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅,강화유리 마감 등 창 호 : 샷시창호임.
- 이용상태
- 기호 1 및 2는 사무소로 이용중임.
- 설비내역
- 기본위생설비 및 급배수설비,승강기설비,지하주차장,화재설비 등이 구비 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 사다리형의 평지로서 상업용건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 동,서,남측으로 중로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(행정중심복합도시), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역((금강 주변) 세종특별자치시고시 제2020-341호)
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 기준시점 현재 기호1 및 2는 사무소로 이용중이며 자세한 임대관계는 미상임. 기 타 : 토지에 관한 별도등기가 존재하며, 소유권대지권이 정리되지 아니한 관계로 본 평가는 적정대지권이 배분되는 것을 전제로 하여 평가하였음.
물건 비고
사무소로 이용중임. 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨.