나이스옥션 법원경매 안양 2025타경100775 [5] 경기도 안양시 동안구 호계동 671-3 5층502호 도시형생활주택 경매

경기도 안양시 동안구 엘에스로53번길 12 헤이븐 (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경100775(안양지원 경매1계). 감정가 306,000,000원, 최저가 306,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 100775 [5]
소재지경기도 안양시 동안구 호계동 671-3 5층502호
도로명주소경기도 안양시 동안구 엘에스로53번길 12 헤이븐
용도도시형생활주택
매각기일2026.11.10
관할법원안양지원 경매1계 (031) 8086-1281(1층 민사신청과내))
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 과밀억제권역, 도시교통정비지역, 교통기타용도지역지구미분류, 대기관리권역, 도시지역, 일반상업지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)지구단위계획구역, (접함)정비구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m)
경기도 안양시 동안구 호계동 671-3 5층502호 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적25.00㎡ (7.56평)
건물면적49.86㎡ (15.08평)

금액

감정가306,000,000원
최저가306,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금30,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.10 306,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 연신 · 평가일 2026.04.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 소재 ""유통단지사거리"" 남측 인근에 위치하며 주위는 단독주택,아파트,근린상가 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 양호함
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사스라브 지하1층 지상 7층 건물내
201호, 301호, 302호, 401호,502호,601호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재마감
내벽 : 몰탈위 벽지 도매 및 일부 타일 등 마감
창호 : 샷시 창호임
이용상태
기호1~기호3은 오피스텔로 주거용으로 사용중임.
기호4~기호6은 도시형생활주택으로 사용중임
세부 이용상황은 후첨 '내부구조도'참조
설비내역
급수시설, 배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지, 소화설비 등이 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
자루형 토지의 평탄한 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임
인접 도로상태등
본건은 남서측으로 소로1류와 남동측으로 소로3류와 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.