나이스옥션 법원경매 수원 2025타경57760 [2] 경기도 용인시 기흥구 농서동 455 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층엘196호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측에 위치하고 부근은 상업용 및 업무용건물, 공장, 단독주택 및 주상용건물, 아파트단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 주위로 도로 연결상태 원활하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 1층 엘195호, 엘196호로서, 외 벽: 커튼월(강화유리)마감, 내 벽: 몰탈위페인트마감, 창 호: 샷시창임.

이용상태

공히 근린생활시설임.

설비내역

공동위생/급배수설비, 승강기설비, 화재감지/경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등의 시설을 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단지의 사다리형 토지로서 공장(지식산업센터) 및 지원시설(근린생활시설, 기숙사) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 남동측 및 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하며 주차장시설 등이 되어있음.

토지이용계획 및 제한상태

455번지: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)),토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26~26.8.25 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)). 455-1번지: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)),토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26~26.8.25 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)). 455-2번지: 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발지구, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)),토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26~26.8.25 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)).

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.