나이스옥션 법원경매 서산 2025타경52023 [2] 충청남도 태안군 안면읍 창기리 1303-59 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 태안군 안면읍 창기리 소재 "삼봉해수욕장" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 농경지, 자연림 및 숙박시설 등으로 형성된 지역임.

교통상황

동측 인근으로 해안관광로가 통과하고 이를 통해 안면대로(국도77호선) 등과 연계되며, 남동 측 인근에 시내버스정류장이 소재함.

형태 및 이용상태

1) 일련번호(1) : 부정형의 토지로 휴경지임. 2) 일련번호(2) : 부정형의 토지로 휴경지 및 일부 도로로 이용 중임. 3) 일련번호(3) : 부정형의 토지로 비포장 도로로 이용 중임.

인접 도로상태

1) 일련번호(1) : 맹지임. 2) 일련번호(2) : 인근 사유지와 연계되어 본건 일부를 도로로 이용함. 3) 일련번호(3) : 인근 사유지와 연계되어 본건을 도로로 이용함.

토지이용계획 및 제한상태

1) 일련번호(1) 계획관리지역(2023-10-10), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사 슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(69.763M)<공항 시설법>, 공원자연환경지구(2023-05-01)<자연공원법>, 국립공원(2023-05-01)<자연공원법> 2) 일련번호(2, 3) 계획관리지역(2023-10-10), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사 슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(69.763M)<공항 시설법>

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

1) 일련번호(2) : 공부상 지목은 '전'이나 현황 일부 포장 및 비포장 도로로 이용 중임. 2) 일련번호(3) : 공부상 지목은 '전'이나 현황 비포장 도로로 이용 중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 인근 사유지에 개설된 도로를 경유하여 접근 가능하며, 통행 제한 가능성 그 밖의 법률 관계는 별도 확인을 요함.

물건 비고

- 현황 휴경지. 인근 사유지와 연계되어 본건 일부를 도로로 이용함.
- 농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)