나이스옥션 법원경매 광주 2026타경30187 [6] 전남광주통합특별시 담양군 창평면 장화리 705 대지 경매
전남광주통합특별시 담양군 창평면 장화리 705 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경30187(광주지방법원 경매12계). 감정가 606,834,500원, 최저가 606,834,500원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 30187 [6] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 담양군 창평면 장화리 705 |
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| 용도 | 대지 |
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| 매각기일 | 2026.11.13 |
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| 관할법원 | 광주지방법원 경매12계 (062-239-1623(2층 민사집행과 지법253호)) |
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| 이용제한 | 가축사육제한구역, 계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역 |
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금액
| 감정가 | 606,834,500원 |
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| 최저가 | 606,834,500원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 60,683,450원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.13 |
606,834,500원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 영광 · 평가일 2026.02.19
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 담양군 창평면 장화리에 소재하는 '소담한 전원주택단지'내에 위치하며, 부근은 농촌마을, 농경지 등으로 형성된 순수 농촌지대를 이룸.
- 교통상황
- 본건까지 차량접근 용이하여 교통여건 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 본건은 토지개발사업으로 조성한 '소담한 전원주택단지'내에 소재하며 기호1-20)은 각종 형태의 주거나지로 기반시설이 완료되어 있으며, 지반은 대체로 평탄하나 인근지대는 북서향의 완경사를 이룸. 기호21-23)은 전원주택단지외곽의 부정형 완경사 공원부지임.
- 인접 도로상태
- 대부분 단지내 노폭 약 6미터의 도로에 접하며, 기호1,13,14)는 북동측으로 왕복 2차선 도로, 단지내 6미터 도로, 기호12),15)는 북동측으로 왕복 2차선도, 단지내 6~8미터 도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역임.
- 제시목록 외의 물건
- 기호13) 지상에 제시외건물 ㄱ)이 소재하며, 단지내 공용 쓰레기장으로 이용중임.
- 공부와의 차이
- 기호13) 공부상 지목은 대이나 현재 공용 주차장 및 쓰레기장 등으로 이용중임.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 1) 기호2) 지상에 비닐하우스 1동, 기호4) 지상에 이동가능한 컨테이너 1동이 소재함. 2) 기호21-23)은 인접지와 경계가 불분명한 토지로서 정확한 경계 확인을 위하여는 별도 측량을 요함.