나이스옥션 법원경매 통영 2026타경10192 [2] 경상남도 거제시 남부면 다포리 188-3 전 경매

경상남도 거제시 남부면 다포리 188-3 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10192(통영지원 경매6계). 감정가 152,470,000원, 최저가 152,470,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 10192 [2]
소재지	경상남도 거제시 남부면 다포리 188-3
용도	전
매각기일	2026.11.09
관할법원	통영지원 경매6계 (055-640-8594)

면적

토지면적	790㎡ (238.98평)

금액

감정가	152,470,000원
최저가	152,470,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	15,247,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.09	152,470,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 가야 · 평가일 2026.05.01

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 남부면 다포리소재 국립수산과학원 육종연구센터 남서측 인근에 각각 산재하며, 부근은 단독주택, 농경지, 해수면 등이 혼재함.
교통상황: 대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호1: 완경사 지세내 부정형의 토지로서 휴경지 상태임. 기호2: 완경사 지세내 부정형의 토지로서 휴경지 상태임. 기호3: 완경사 지세내 부정형의 토지로서 휴경지 상태임. 기호4: 완경사 지세내 부정형의 토지로서 주거나지(현황: 전)상태임.
인접 도로상태: 기호1: 지적도상 맹지임. 기호2: 지적도상 맹지이나, 현황 남측으로 세로(민유지)가 소재함. 기호3: 지적도상 맹지임. 기호4: 지적도상 북동측으로 세로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1,3,4: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(다대-다포 해안마을지구) 기호2: 계획관리지역, 생산관리지역, 자연취락지구, 소로3류(폭8m 미만)(소로3-4)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(소로3-7)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(다대-다포 해안마을지구)
제시목록 외의 물건: --
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

물건 비고

-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-소로3류에 저촉, 이를 고려하여 평가함.
-지상 소재 대나무등 기타 잡목은 토지에 포함하여 평가함.
-육안으로 식별치 못한 분묘 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음).