나이스옥션 법원경매 논산 2024타경1022 [1] 충청남도 논산시 내동 368-8 3층301호 근린상가 경매

충청남도 논산시 시민로 243, 3층301호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1022(논산지원 경매3계). 감정가 1,156,000,000원, 최저가 1,156,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1022 [1]
소재지	충청남도 논산시 내동 368-8 3층301호
도로명주소	충청남도 논산시 시민로 243, 3층301호
용도	근린상가
매각기일	2026.11.09
관할법원	논산지원 경매3계 (041-746-2783)
이용제한	(접함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 도시개발구역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), (저촉)중로3류(폭 12m~15m), (저촉)소로1류(폭 10m~12m), (저촉)노외주차장

면적

토지면적	651.15㎡ (196.97평)
건물면적	510.82㎡ (154.52평)

금액

감정가	1,156,000,000원
최저가	1,156,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	115,600,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.04.28	1,156,000,000원	변경
신건	2026.11.09	1,156,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 산호 · 평가일 2024.07.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 논산시 내동에 소재하는 부동산으로서, 부근은 아파트단지(모닝빌2차, 아주, 논산제이파크등) 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 남동측 인근에 "논산시청"이 소재함.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층 건물로서,
외 벽: 외장석재 등 마감,
내 벽: 몰탈위페인트 등 마감,
바 닥: 타일 등 마감,
창 호: 샷시창호임.
이용상태: 근린생활시설로서 외관상 상호는 아래와 같음.
·301호: 삼성생명(논산지점, 내동지점).
·401호: 삼성생명(FC센터, 교육장) 및 핫플짐(헬스클럽).
설비내역: 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재관련설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 토지이용계획상 대로3류(폭 25m-30m)와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역(2021-10-13)(자르메지구 지구단위계획구역), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한),
도시개발구역(자르메지구 도시개발구역).
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건의 임대관계는 미상임.