전남광주통합특별시 해남군 해남읍 연동리 소재 '연동마을' 서측 인근 및 화산면 가좌리 소재 '가좌리마을회관' 동측 근거리에 위치하며, 주위는 경지정리 답 등인 순수경지정리지 대 및 농경지 등인 순수농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 본건 용도에 따른 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1)~(5): 세장형,답, 기호(6): 삼각형,도로 등, 기호(7): 부정형,도로 등임.
인접 도로상태
기호(1)~(3): 북서측으로 노폭 약 3M 내외 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(4): 북측으로 노폭 약 2.5M 내외 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(5): 남서측으로 노폭 약 2M 내외 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(6): 남측으로 노폭 약 2M 내외 콘크리트포장도로에 접하고, 기호(7): 서측으로 노폭 약 2M 내외 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2):농림지역,가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호(3):농림지역,가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호(4):농림지역,가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 기호(5):농림지역,가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역 (2022-02-25)(일반국도77호선)<도로법>, 기호(6),(7):계획관리지역,가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
1.지분매각, 특별매각조건 있음{공유자우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환)}
2.목록 4. 현황 일부 통행로이고, 목록 5. 토지 일부가 접도구역이며 토지가액은 이를 감안하여 평가함
3.인접 토지와 경계 등이 불명확하여 경계측량 등 별도의 확인이 필요함
