서울특별시 강서구 강서로5가길 7, 블랙리버뷰 제10층 제1002호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경47(서울남부지방법원 경매12계). 감정가 177,000,000원, 최저가 177,000,000원. 매각기일은 2026-11-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 지하철 환승역 '까치산역' 남측 인근에 위치하고, 주변은 오피스텔 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 지하철 환승역 '까치산'역 등이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설 중 제6층 제601호 외 1개호로서, (사용승인일 : 2021.3.23.) 외벽: 인조석 마감 등, 창호: 섀시창호 마감 등.
이용상태
기호 (가) : 관련 공부상 '오피스텔'임. 기호 (나) : 관련 공부상 '오피스텔'임.
설비내역
위생 및 급배수, 난방설비, 주차시설, 승강기 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 상업기타 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사 시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약 에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31)임.
