나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경113128 [1] 부산광역시 북구 화명동 313 도시화명그린아파트 102동 10층1008호 아파트 경매

부산광역시 북구 양달로 80-18, 102동 10층1008호 (화명동,도시화명그린아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경113128(부산서부지원 경매6계). 감정가 146,000,000원, 최저가 146,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 113128 [1]
소재지	부산광역시 북구 화명동 313 도시화명그린아파트 102동 10층1008호
도로명주소	부산광역시 북구 양달로 80-18, 102동 10층1008호 (화명동,도시화명그린아파트)
용도	아파트
건물명	도시화명그린아파트
매각기일	2026.11.05
관할법원	부산서부지원 경매6계 (051-812-1266)
이용제한	택지개발지구, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)주거용지, 주거용지, (접함)도로, (접함)수도공급설비, (저촉)절대보호구역, 상대보호구역, (저촉)상대보호구역

부산광역시 북구 화명동 313 도시화명그린아파트 102동 10층1008호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	27.42㎡ (8.29평)
건물면적	59.82㎡ (18.10평)

금액

감정가	146,000,000원
최저가	146,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	14,600,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.05	146,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 미르 · 평가일 2024.12.26

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 북구 화명동 소재 대천리중학교 북측 인근에 위치하는 도시화명
그린아파트 102동 10층 1008호로서, 주위는 유사규모의 공동주택 및 근린생활시설,
대천천, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 도시철도2호선 율리역이 직선거리 약 800미터 지점에
위치하고, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 102동 15층 건물 내 10층 1008호로서,

외 벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등.
내 벽 : 벽지 마감 등.
창 호 : 샷시창호로 되어 있습니다.
이용상태: 공동주택(아파트) 입니다.
설비내역: 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비 및 승강기설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 남하향의 경사지대 내 사다리형에 유사한 토지로 아파트 및 그 부속시설의 부지로
이용 중입니다.
인접 도로상태등: 본건 부지 동측으로 약 12 미터, 남측으로 약 8 미터 폭의 포장도로와 접하며, 단지
내 가로망 정비되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 주거용지(공동주택용지),
도로(접합),상대보호구역, 절대보호구역, 택지개발지구 입니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상이며, 기타사항 없습니다.