경상남도 함안군 여항면 외암리 383 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1497(마산지원 경매3계). 감정가 44,904,000원, 최저가 44,904,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1497 [1]
소재지
경상남도 함안군 여항면 외암리 383
용도
답
매각기일
2026.11.05
관할법원
마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
이용제한
(접함)준보전산지, 배출시설설치제한지역, 가축사육제한구역, 보전관리지역
면적
토지면적
899㎡ (271.95평)
금액
감정가
44,904,000원
최저가
44,904,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
4,490,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.05
44,904,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 정일 · 평가일 2024.06.07
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 공히, 경상남도 함안군 여항면 외암리 소재 "독뫼산" 내 및 주변에 위치하며,
부근은 마을주변 농경지대 및 산림지대로서 제반입지조건은 보통임.
교통상황
일련번호1-3,7-9 : 공히, 본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시임.
일련번호4-6 : 공히, 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시임.
「토지이용계획확인서」상,
일련번호 1 : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농어촌 관광휴양단지(2021-10-14)<농어촌정비법>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>
일련번호2,3: 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 농어촌 관광휴양단지<농어촌정비법>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>
일련번호4-6: 보전관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) 가축사육제한구역
(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치
제한지역<물환경보전법>
일련번호7,8: 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지
<산지관리법>
일련번호 9 : 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산
지관리법>, 하천구역(2021-12-02)<하천법>
제시목록 외의 물건
일련번호1-3:의견란 참조.
일련번호4,7,9:없음.
일련번호6:일부지상에 경제적 가치 희박한 대나무 및 활·잡목 등이 자생하고 있음.
일련번호7,8:지상에 경제적 가치 희박한 소나무 및 활·잡목 등이 자생하고 있음.
공부와의 차이
일련번호5 토지의 지목이 "대"이나 현황"도로"이며,
일련번호9 토지의 지목이 "임야"이나 현황 "구거 및 전"임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
물건 비고
-일괄매각. 농지취득자격증명 필요(미제출시보증금몰수). 제시외 수목 매각포함. 지적도상 맹지이며, 현황 '전' 상태임
-농경지(대부분 휴경지)로 위 지상 일부에 소유자 미상의 제시외 (과)수목(수종불상) 소재하나 관리는 하지 않는 것으로 보임
-인접토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치 경계 등은 측량이 요구되는바 입찰시 참고바람
