나이스옥션 법원경매 안산 2025타경53627 [17] 경기도 시흥시 배곧동 292-2 배곧시그니처타워 6층655호 지식산업센터 경매

경기도 시흥시 서울대학로 59-59 배곧 시그니처타워, 6층655호 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경53627(안산지원 경매1계). 감정가 189,000,000원, 최저가 189,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 53627 [17]
소재지경기도 시흥시 배곧동 292-2 배곧시그니처타워 6층655호
도로명주소경기도 시흥시 서울대학로 59-59 배곧 시그니처타워, 6층655호
용도지식산업센터
건물명배곧시그니처타워
매각기일2026.11.05
관할법원안산지원 경매1계 (031-481-1193)
이용제한도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, (접함)주차장, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)근린공원, 준주거지역, (저촉)상대보호구역
경기도 시흥시 배곧동 292-2 배곧시그니처타워 6층655호 지식산업센터 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.46㎡ (3.16평)
건물면적33.97㎡ (10.28평)

금액

감정가189,000,000원
최저가189,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금18,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.05 189,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 문암 · 평가일 2025.11.07

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트단지,공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량 출입 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상9층 건물 내 제5층 제533호 외 19개호로서 외벽 : 석재 붙임,커튼월, 복합판넬 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 창호 : 칼라샷시 창호.
이용상태
일련번호1 ~ 20 공히 공장(지식산업센터)로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비,주차장시설,소방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 정방형 토지로서 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 23미터 내외 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함).
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.

물건 비고

공장(지식산업센터)이용중임.