나이스옥션 법원경매 서울중앙 2026타경100208 [2] 서울특별시 서초구 양재동 215 하이브랜드 1층패션관1층1221호 판매시설 경매

서울특별시 서초구 매헌로 16 하이브랜드, 1층패션관1층1221호 (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경100208(서울중앙지방법원 경매10계). 감정가 107,000,000원, 최저가 107,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 100208 [2]
소재지서울특별시 서초구 양재동 215 하이브랜드 1층패션관1층1221호
도로명주소서울특별시 서초구 매헌로 16 하이브랜드, 1층패션관1층1221호
용도판매시설
건물명하이브랜드
매각기일2026.11.04
관할법원서울중앙지방법원 경매10계 (530-2714(제4별관 민사집행과))
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, 일반상업지역, 과밀억제권역, (접함)자연녹지지역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, (접함)완충녹지, (저촉)유통업무설비, (접함)토지거래계약에관한허가구역, (접함)도로
서울특별시 서초구 양재동 215 하이브랜드 1층패션관1층1221호 판매시설 경매 물건 이미지

면적

토지면적2.98㎡ (0.90평)
건물면적8.34㎡ (2.52평)

금액

감정가107,000,000원
최저가107,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금10,700,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 107,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 다인 · 평가일 2026.02.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 서초구 양재동 소내 '양재 IC' 서측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무시설, 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제 반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조, 일반철골구조 철근콘크리트지붕 19층건 내 제1층 제패션관1층1178호, 제1층 제패션관1층1221호로서, (사용승인일 : 2005.02.23.) 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시창호임.
이용상태
일련번호 1), 2) 공히 판매 및 영업시설로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 스프링클러 설비, 냉난방설비, 승강기 설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 부정형 토지로 판매및영업시설, 업무시설(사무소), 근린생활시설, 대규모점포(도매센타및대형점), 집배송시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
대상물건 남서측으로 노폭 약 25m의 도로에 접하고, 남동측으로 양재대로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 지구단위계획구역(양재택지), 도로(접합), 유통업무설비(2013-05-02)(저촉), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지 거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간: 2025 .3.24.~2025.9.30.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되 는 부지, 지정기간:2025.10.1.~2026.12.31.)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.