나이스옥션 법원경매 서산 2026타경16 [2] 충청남도 당진시 석문면 통정리 772-12 전 경매
충청남도 당진시 석문면 통정리 772-12 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경16(서산지원 경매2계). 감정가 794,508,000원, 최저가 794,508,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
일련번호 1 : 본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 '중흥사거리' 남동측 인근에 위치하며 주위는 전.답 등의 농경지 및 단독주택 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 일련번호 2 : 본건은 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 '석문국가산업단지 주거지구' 북서측 인근에 위치히며 주위는 전.답 등의 농경지 및 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
일련번호 1,2 : 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호 1 : 대체로 부정형의 완경사지로서 현황 '전' 및 '답', 일부 '도로' 등으로 이용중입니다. 일련번호 2 : 대체로 부정형의 완경사지로서 현황 '전' 및 '휴경지' 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
일련번호 1 : 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로를 이용하여 접근이 가능합니다. 일련번호 2: 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로를 이용하여 접근이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 등 입니다. 일련번호 2: 계획관리지역 , 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대01 산업형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등 입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;지적 및 건물개황도 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외건물㉠,㉡ 및 제시외수목㉮ 이 소재합니다.
공부와의 차이
일련번호 1 토지의 공부상 지목은 &apos;임야&apos; 이나, 현황 &apos;전&apos; 및 &apos;답&apos;, 일부 &apos;도로&apos; 등으로 이용중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 기타참고사항은 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 &apos;그 밖의 사항&apos; 참고 바랍니다.
물건 비고
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 관할면사무소의 사실조회서 참조). 감정평가서상 제시외 건물(㉠,㉡)은 매각 제외하고, 제시외 수목은 매각포함. 매각에서 제외하는 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 불분명.
