나이스옥션 법원경매 광주 2026타경5180 [2] 광주광역시 북구 양산동 209-17 101동 10층1019호 아파트 경매
전남광주통합특별시 북구 상촌로15번길 2 양산동 동남맨션 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경5180(광주지방법원 경매11계). 감정가 64,500,000원, 최저가 64,500,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 기호1-(가)는 광주광역시 북구 문흥동 소재 '문흥중앙초등학교' 남동측 인근, 본건 기호2-(나)는 광주광역시 북구 양산동 소재 '양산동행정복지센터' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 기호1-(가), 기호2-(나)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
본건 기호1-(가)는 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층~지상19층 건물 중, 제101동 제1층 제106호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인트마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다. 본건 기호2-(나)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층~지상13층 건물 중, 제101동 제10층 제1019호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위페인트마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
본건 기호1-(가), 기호2-(나)는 아파트로 이용 중입니다.
설비내역
본건 기호1-(가), 기호2-(나)는 위생 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 기호1-(가), 기호2-(나) 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 기호1-(가) 토지는 북서측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로가 개설되어 있습니다. 본건 기호2-(나) 토지는 동측,서측 및 남측으로 노폭 약 8~10m의 아스팔트포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호1-(가) 토지는 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07-29)(문흥중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-07-29)(문흥중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다. 본건 기호2-(나) 토지는 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(2025-05-01)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
