나이스옥션 법원경매 안산 2025타경909 [2] 경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 지1층비129호 근린상가 경매

경기도 시흥시 서울대학로 59-21 배곧로얄팰리스 테크노1차, 주건축물제1동 지1층비129호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경909(안산지원 경매1계). 감정가 483,000,000원, 최저가 483,000,000원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 909 [2]
소재지경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 지1층비129호
도로명주소경기도 시흥시 서울대학로 59-21 배곧로얄팰리스 테크노1차, 주건축물제1동 지1층비129호
용도근린상가
매각기일2026.11.05
관할법원안산지원 경매1계 (031-481-1193)
이용제한도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 과밀억제권역, 지구단위계획구역, (접함)대로2류(폭 30m~35m), 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)공원, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 준주거지역
경기도 시흥시 배곧동 299-3 배곧로얄팰리스테크노1차 주건축물제1동 지1층비129호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적10.00㎡ (3.02평)
건물면적46.46㎡ (14.05평)

금액

감정가483,000,000원
최저가483,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금48,300,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.05 483,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 신후 · 평가일 2025.10.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧2동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치하며 주위 에은 지식산업센터, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 빌딩까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통여건 보통임.
건물의 구조
피알씨구조 피알씨구조지붕 제10층 건물 내 지1층 비128호외 3개호로서 외벽 : 복합판넬 마감등 내벽 : 세멘몰탈 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
건축물대장상 각호 골프연습장 용도로서 기준시점 현재 모두 공실임.
설비내역
건물내 공용 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비. 승강기설비, 주차장설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 장방형의 토지로서 지식산업센터 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 대로, 북동측으로 중로 및 남동측으로 소로(인도)등을 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭30m~35m)(접합), 소로1류(폭10m~12m) (접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합) 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

공실임.