서울특별시 강서구 양천로 532, 가양역더리브아너비즈타워 제14층 제1403호 (지식산업센터) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경168(서울남부지방법원 경매15계). 감정가 417,000,000원, 최저가 417,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 등촌동 소재 "증미역(지하철9호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철9호선 "증미역","가양역"이 소재하는 등 제반교통상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조,철골철근콘크리트합성구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제14층 제1402호, 제1403호로서, 외벽 : 복합판넬 및 외장석붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
본건 기호(가),(나)는 공장(지식산업센터)으로 이용중인 것으로 추정됨.
설비내역
본건은 공동 위생시설, 승강기시설, 주차시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형 토지로서, 공장(지식산업센터),근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 30미터 내외, 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 도로(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 원추표면구역(원추표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2015-03-23)(강서교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(용도:아파트 기간:2025.10.20.~2026.12.31.),건축선(2019-04-03)임.
