나이스옥션 법원경매 인천 2025타경505329 [2] 인천광역시 중구 중산동 1885-4 디에스지타워 2층204호 근린상가 경매

인천광역시 중구 하늘별빛로65번길 7-15, 2층204호 (중산동,디에스지타워) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경505329(인천지방법원 경매10계). 감정가 238,000,000원, 최저가 238,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 505329 [2]
소재지인천광역시 중구 중산동 1885-4 디에스지타워 2층204호
도로명주소인천광역시 중구 하늘별빛로65번길 7-15, 2층204호 (중산동,디에스지타워)
용도근린상가
건물명디에스지타워
매각기일2026.11.04
관할법원인천지방법원 경매10계 (032-860-1610(구내:1610))
이용제한성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 중심상업지역, 경제자유구역, 지구단위계획구역, 중점경관관리구역
인천광역시 중구 중산동 1885-4 디에스지타워 2층204호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.82㎡ (3.88평)
건물면적43.39㎡ (13.13평)

금액

감정가238,000,000원
최저가238,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금23,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 238,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 퍼스트 · 평가일 2025.02.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 ""영종하늘체육공원"" 동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건물 내 제2층 제203호, 제204호로서
(사용승인일:2022-06-23)

외벽: 복합판넬 마감 등
창호: 샷시창호 임.
이용상태
기호가, 기호나 각각 근린생활시설로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등 기본설비 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역(2013-02-04) , 지구단위계획구역 , 중로2류(폭 15m~20m)(2016-11-07)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 성장관리권역(2014-11-03)<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.