나이스옥션 법원경매 수원 2025타경55078 [2] 경기도 용인시 처인구 역북동 745 용인역북더럭스나인 1층123호 오피스텔 경매

경기도 용인시 처인구 명지로 24, 용인역북더럭스나인 1층123호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경55078(수원지방법원 경매10계). 감정가 356,000,000원, 최저가 356,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 55078 [2]
소재지	경기도 용인시 처인구 역북동 745 용인역북더럭스나인 1층123호
도로명주소	경기도 용인시 처인구 명지로 24, 용인역북더럭스나인 1층123호
용도	오피스텔
건물명	용인역북더럭스나인
매각기일	2026.11.04
관할법원	수원지방법원 경매10계 ((031)210-1279)
이용제한	배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로3류(폭 12m~15m), 준주거지역, (접함)공공청사, 지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 도시지역, 가축사육제한구역

경기도 용인시 처인구 역북동 745 용인역북더럭스나인 1층123호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	6.37㎡ (1.93평)
건물면적	21.42㎡ (6.48평)

금액

감정가	356,000,000원
최저가	356,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	35,600,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.06.08	356,000,000원	변경
신건	2026.08.25	356,000,000원	변경
신건	2026.11.04	356,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 비결 · 평가일 2025.03.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 용인시 처인구 역북동 소재 ""역북동 행정복지센터"" 남측 인근에
위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상10층 건물 내 제1층 제120호, 제123호
(사용승인일 2019.07.18)

외벽 : 석재붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태: 근린생활시설(현황 공실)로 이용 중임. (건축물도면 상)
설비내역: 기본적인 위생 설비, 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등: 동측으로 노폭 약 35m 내외의 포장도로, 남측으로 노폭 약 12m 내외의 포장도로,
서측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 준주거지역 등임
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.