나이스옥션 법원경매 여주 2025타경643 [2] 경기도 양평군 양평읍 오빈리 424-45 2동 단독주택 경매

, 2동 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경643(여주지원 경매4계). 감정가 237,339,000원, 최저가 237,339,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 643 [2]
소재지경기도 양평군 양평읍 오빈리 424-45 2동
도로명주소, 2동
용도단독주택
건물명2동
매각기일2026.11.04
관할법원여주지원 경매4계 (031-880-7448)
이용제한배출시설설치제한지역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수변구역, 공장설립승인지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
경기도 양평군 양평읍 오빈리 424-45 2동 단독주택 경매 물건 이미지

면적

건물면적182.97㎡ (55.35평)

금액

감정가237,339,000원
최저가237,339,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금23,733,900원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.04 237,339,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 베스트 · 평가일 2025.08.06

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호1: 철근콘크리트구조 평스라부지붕 2층 단독주택(미사용승인)으로서
외벽: 시멘트몰탈 마감
내벽: 시멘트몰탈 마감
바닥: 몰탈마감 상태임
창호: 출입문 없으며 창호는 일부만 칼라샷시로 설치됨

기호2,3:철근콘크리트구조 평스라부지붕 2층 단독주택(미사용승인)으로서
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅
내벽: 벽지 및 일부 타일마감
바닥: 목재 및 석재 판넬 상태임
창호: 프라스틱 샷시 및 출입문 설치완료.
이용상태
기호1~3: 공히 미사용승인 건물로서 공사중단된 건물임.
설비내역
기호1: 위생설비 급배수설비 난방설비 전기공사 등 없음.
기호2,3: 위생설비 및 급배수-일부 설치, 난방설비, 전기공사 미완공 상태임.
부합물 및 종물
㉠철근콘크리트구조 (발코니): 5.4㎡
㉡철근콘크리트구조 (발코니): 8.1㎡
㉢철근콘크리트구조 (옥탑계단실): 8.16㎡
㉣철근콘크리트구조 (발코니): 6.24㎡
㉤철근콘크리트구조 (옥탑계단실): 7.14㎡
㉥철근콘크리트구조 (발코니): 6.24㎡
㉦철근콘크리트구조 (옥탑계단실): 7.14㎡
공부와의 차이
공사중단된 미사용승인 건물로서 공부부존재 상태이며 인허가도면으로 동일성확인함.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

- 제시외 건물 포함.
- 건축법상 사용승인을 받지 않은 건물임(감정평가 당시 완공되지 않은 건축물로 미완성이고 공부가 부존재한 상태로 보존등기됨).