나이스옥션 법원경매 창원 2026타경10269 [2] 경상남도 창원시 의창구 팔용동 34-13 대찬빌딩 7층 704호 근린상가 경매
경상남도 창원시 의창구 창원대로363번길 22-33 대찬 빌딩, 7층 704호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10269(창원지방법원 경매2계). 감정가 391,000,000원, 최저가 391,000,000원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 창원시 의창구 팔용동 소재 창원종합버스터미널 북동측 인근에 위치하는 대찬빌딩 7층 701호 외 3개호로서, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
대상건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 창원종합버스터미널이 소재하여 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
기호(1~3) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 7층 701호 외 2개호로서, 외벽 : 화강석,복합판넬 등 마감 내벽 : 인테리어 공사중 중단된 상태 천장 : 석고타일 마감 등 바닥 : 인테리어 공사 중 중단된 상태 창호 : 샷시창호입니다. 기호(4) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 7층 704호로서, 외벽 : 화강석,복합판넬 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅 마감 바닥 : 타일 마감 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태
기호(1~4) 현황 공실(인테리어 공사중 현재는 중단된 상태)이며, 집합건축물대장상 용도는 의원으로 되어 있습니다.
설비내역
건물내 급배수, 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 주차시설 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
1),2) 2필 일단의 사다리 평지의 토지로서, 상업용건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 20m, 북동측으로 노폭 약25m 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
1) 34-13번지: 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(창원공업고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>. 2) 34-6번지 : 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(창원공업고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기타 : 없습니다.
물건 비고
감정평가일(2026.03.06.) 기준 인테리어 공사가 진행중 중단된 상태임. 미납된 관리비가 있는것으로 조사되며 정확한 금액은 해당 관리사무실에 문의 바람.
