경상남도 의령군 봉수면 천락리 산40-2 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20849(마산지원 경매3계). 감정가 261,500원, 최저가 261,500원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 20849 [3]
소재지
경상남도 의령군 봉수면 천락리 산40-2
용도
임야
매각기일
2026.11.05
관할법원
마산지원 경매3계 (055) 240-9415)
이용제한
농림지역, 임업용산지, 가축사육제한구역
면적
토지면적
403㎡ (121.91평)
금액
감정가
261,500원
최저가
261,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
26,150원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.05
261,500원
감정평가 요약
감정평가기관: 신한 · 평가일 2025.09.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
평가대상 토지는 경상남도 의령군 봉수면 천락리 소재 "상천마을회관" 남동측 근거리 및 원거리에 소재하는 토지로서 주위는 면소재지 외각 산간경작지대로서 전, 답, 자연림 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통시 됨.
일련번호(1,2) 토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(3) 토지 : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-08-05)(일부제한구역(돼지 개 닭 메추리 오리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
별첨사진용지와 같이 일련번호(1,3)의 토지상에 토지의 사용·수익에 영향을 미치는 분묘가 소재함.
공부와의 차이
일련번호(1,2)토지는 공부상 전이나 현황 전 및 묘지이고, 일련번호(3)토지는 공부상 임야이나 현황 묘지임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
일련번호(1~3)토지 : 실지조사일 현재 이해관계인 부재로 임대관계 및 기타는 미상임.
물건 비고
-지분매각. 남서 하향경사지대내 부정형 토지로서 묘지의 상태며 맹지임
-공부상 임야이나 현황 묘지임
-분묘소재(분묘기지권 성립여부 불분명)하며, 감정평가액은 이를 감안한 금액임
-인접토지와의 경계가 다소 불분명한 상태로서 명확한 위치 경계 등은 측량이 요구되는바 입찰시 참고바람
