나이스옥션 법원경매 대구 2025타경9405 [3] 경상북도 경산시 와촌면 박사리 268 전 경매
경상북도 경산시 와촌면 박사리 268 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경9405(대구지방법원 경매2계). 감정가 116,654,300원, 최저가 116,654,300원. 매각기일은 2026-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 9405 [3]
소재지
경상북도 경산시 와촌면 박사리 268
용도
전
매각기일
2026.11.04
관할법원
대구지방법원 경매2계 (757-6772(구내:772))
이용제한
가축사육제한구역, 농림지역, 농업보호구역
면적
토지면적
2,384㎡ (721.16평)
금액
감정가
116,654,300원
최저가
116,654,300원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
11,665,430원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.04
116,654,300원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창 · 평가일 2025.10.17
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상북도 경산시 와촌면 박사리 소재 '대동초등학교' 북동측 인근[일련번호 1~3)] 및 남동측 인근[일련번호 4)]에 각각 소재하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통시됨.
교통상황
공히 대상물건까지 소형차량 및 농기계의 접근이 가능한 바, 제반 교통상황 보통시됨.
형태 및 이용상태
일련번호 1) : 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형에 가까운 토지로서, '전(휴경지)' 상태임. 일련번호 2) : 인접필지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, '과수원' 으로 이용중임. 일련번호 3) : 인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, '전(휴경지)' 상태임. 일련번호 4) : 인접필지와 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, '단독주택'으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1,2) : 공히 대상물건 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함. 일련번호 3) : 대상물건 북측으로 폭 약 2미터의 포장도로와 접함. 일련번호 4) : 대상물건 북서측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 일련번호 1,2) :계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 주거개발진흥지구, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호 3) :농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역(경상북도 고시 제2018-57호(2018.2.22))<농지법> 일련번호 4) :계획관리지역([고시일:2009.02.12]), 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역(2024-01-25)(성장관리계획구역(일반형)_경산시 고시 제2024-14호(2024.01.25)), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(하천100M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
