나이스옥션 법원경매 대구 2025타경10047 [2] 대구광역시 동구 송정동 85 답 경매
대구광역시 동구 송정동 85 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10047(대구지방법원 경매11계). 감정가 27,138,650원, 최저가 27,138,650원. 매각기일은 2026-11-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 북구 고성동 소재 "대구도시철도 3호선 북구청역" 동측 인근에 위치하는 구분건물(다세대주택, 통칭 "팔공빌라" 2동 1층 102호)로서 부근 일대는 아파트단지, 근린생 활시설, 단독 및 다세대 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 일반 차량출입 가능하고 인근에 시내버스 승강장 및 대구도시철도 3호선 역사가 소 재하는 등 제반 교통사정은 양호시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 1층 102호 단위세대로서, 외벽 : 치장벽돌 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 실내 바닥재 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시 창호임.
이용상태
다세대 주택으로 이용중임.
설비내역
통상의 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 가장형에 가까운 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2015-04-10)(접합) 가축사육제한구역(가 축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-17)<교육환 경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.
물건 비고
- 일괄매각
- 공부상 지목은 ‘답’이나 현황 ‘임지화’ 상태임.
- 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출 시 매수보증금 미반환. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 대구광역시동구청의 사실조회회신이 있음.
- 지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음.
- 지상에 분묘 소재 여지 있음.
- 지적도상 맹지임.
