나이스옥션 법원경매 속초 2025타경215 [4] 강원특별자치도 고성군 죽왕면 가진리 123-14 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해뜨는 · 평가일 2026.07.30

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 강원특별자치도 고성군 죽왕면 가진리 소재 ""가진리마을회관"" 서측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 마을주변 농경지대입니다.

교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근 시내버스 정류장과의 거리, 노선, 운행빈도
등을 감안한 대중교통사정은 보통인 편입니다.

형태 및 이용상태

기호1,4,5,6,9,13: 부정형 완경사지로서, 현황 ""전""으로 이용중입니다.
기호2,12: 부정형 평지로서, 현황 ""전""으로 이용중입니다.
기호3,7: 부정형 완경사지로서, 현황 ""도로 등""으로 이용중입니다.
기호8,10: 부정형 저지로서, 현황 ""전""으로 이용중입니다.
기호11: 부정형 평지로서, 현황 ""주거용 건부지""로 이용중입니다.
기호12: 부정형 평지로서, 현황 ""주거기타"" 상태입니다.

인접 도로상태

기호1,2,3,5,6,7,11,13: 본건 남측으로 세로(가)에 접합니다.
기호4,9: 인접필지와 일단의 ""전""으로 이용중이며, 인접필지들을 통하여 출입가능합니다.

토지이용계획 및 제한상태

<기호1,4>
계획관리지역,
가축사육제한구역(소 100m에서 250m 지역 250마리 미만(조례확인요))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
가축사육제한구역(양·염소·사슴 150m에서 200m 지역 40마리 미만(조례확인요))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

<기호2,3,8,9,10,11,12,13>
계획관리지역,
가축사육제한구역(소 100m에서 250m 지역 250마리 미만(조례확인요))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

<기호5,6,7>
계획관리지역,
가축사육제한구역(양·염소·사슴 150m에서 200m 지역 40마리 미만(조례확인요))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

제시목록 외의 물건

본건 중 기호11,12 지상에 제시외 건물 및 제시외 수목, 조경석 등이 소재합니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

물건 비고

일괄매각.
- 목록 17. 공부상 단층주택으로 되어 있으나 현황은 2층 건물임(공부상 면적 105제곱미터이나 현황은 약 118.4제곱미터). 제시외 건물(2층 조적조 슬라브지붕 주택, 알류미늄샷시조 유리 출입구 및 창고, 계단밑 다용도실, 조립식판넬 창고, 옥상 콘테이너박스 1동)은 감정평가금액에 포함 됨. 공부상 가진리 123-14번지에 소재하나, 목측상 동소 123-14,122번지상에 소재하는 것으로 보여지며 정확한 위치확인은 별도의 경계측량 요함.